湖北同优工程技术有限公司
一般房屋检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
工业厂房与一般的住房不同，潜江房屋安全性鉴定，厂房内作业的大型设备较多，对于建筑的结构会产生一定的影响，为了下一任租户的正常工作和人身安全，必须在厂房出租前进行厂房检测。
相关法律法规中明确规定：在办理租赁合同登记或备案时，房屋安全性鉴定机构，工商业出租写字楼、厂房、仓库等建筑，或者改变建筑功能、结构的，应当提供具备相应资质的房屋安全检测单位出具的房屋安全检测报告。
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（１）设计部门职责：设计部门应根据设计规范的要求，针对不同的房屋建筑结构于设计文件上明确注明沉降观测点位置、观测时间、观测方式，允许沉降量、沉降差、倾斜、局部倾斜，允许沉降速率等有关需要说明的事项。
（２）建设单位职责：建设单位应于工程开工前委托具有相应资质的检测、测量单位并签订观测合同，承担相关费用；负责协调检测单位与其他参建各方关系；负责 或委托相关单位收集整理相关资料，作好存档。对于沉降检测异常、需要进行处理属于建设单位责任的，建设单位必须采取加固补强措施。
（３）施工单位职责：根据施工合同的约定，作好沉降观测点的设置，施工期间点位的保护。协助配合检测机构的施测。定期作好沉降观测资料的收集、整理、归类。及时归档，并入建设工程技术资料。
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房屋在改造前后都需要进行房屋安全性检测和房屋抗震检测，改造前，需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持 和建议；改造后，房屋安全性鉴定师，需对房屋的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋改造后的质量和房屋办-证的需要。房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检 测，房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。 房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定 的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。